• Categoria: Prédio comercial
  • Transação: Venda
  • Área Útil 3650 M²
  • Área Total: 5144 M²
  • Dormitório: 0
  • Banheiros: 0
  • Suítes: 0
  • Vagas: 0
  • Estado do Imóvel: Não Definido
  • Valor venda R$: 27.000.000,00
  • Valor Locação R$: 230.000,00
  • Condomínio R$:
  • Iptu R$: Vazio
  • Temporada R$: Vazio

Referência: 471-20410
Prédio Comercial para Venda e Aluguel em Alphaville Industrial Barueri-SP

Barueri - SP | Alphaville Industrial

Transação Venda

ALPHAVILLEEMPRESARIAL PERSPECTIVA DE FACHADA EM 3D
O espaço é composto por dois prédios: sendo:
. Um prédio com três pavimentos (Térreo / Primeiro e SegundoAndares)
– Cada um com 330 mt²
- O segundo prédio com duas lajes de 600 mt² cada uma (Térreo e Primeiro Andar)
- Entre os dois prédios teremos a recepção com controle deacesso e área de 250 mt²
- Toda área corporativa está provida de Ar Condicionado Central, individualizado por laje
- O contra piso está preparado para “PISO ELEVADO” (variando entre 7 cm e 10 cm a altura para acabamento).
- O imóvel está equipado com gerador de 120 KWA que em caso de queda de energia, é suficiente para manter em funcionamento todo o sistema,com exceção do ar condicionado.
- Cada prédio está equipado com elevador para 6 passageiros (Empresa VILLARTA)
- O forro em placas minerais, já com luminárias correspondentes (60X60)
- Cada laje contém: Banho Masc / Fem / Deficiente e Copa.
- Além da área corporativa, temos dois galpões de 600 mt² cada.
- Ambos estão localizados na parte posterior do imóvel, que podem ser utilizados como depósito (Pé direito de 6 mt) e/ou como estacionamento coberto.
- Nessa área encontram-se as dependências de serviço (Banheiros/Vestiários Masc /Fem e Copa).
- Esse espaço tem acesso à recepção também com controle de acesso,identificando quem entra e sai do imóvel.
* Em resumo:
- Área do Terreno 5.144 mt²
- Área Corporativa 2.450 mt²
- Área deDepósito e/ou Estacionamento 1.200 mt² = Totalizando área últil – 3.650 mt²
- Na parte externa, em volta dos dois edifícios comportam aproximadamente 40 vagas descobertas.
- O valor a ser negociado gira em torno de R$ 45,00 POR mt², desde que a locação seja feita à um único inquilino (NONOUSUARIO)
- Em caso de locação por lajes, o valor irá variar de acordo com a metragemproposta.

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